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申请人广州某公司因与被申请人王某仲裁协议效力纠纷一案

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商事仲裁案例

案情简介:申请人广州某公司因与被申请人王某仲裁协议效力纠纷一案,向法院申请确认双方于2014年1月10日签订的《广州市商品房买卖合同(预售)》中约定的仲裁协议为无效条款。申请人广州某公司申请确认仲裁协议无效的理由为:合同约定提交“广州仲裁委员会”仲裁,而该案由“中国广州仲裁委员会”受理,与合同约定的仲裁机构名称明显不一致。如仲裁机构名称或性质发生变更,双方应当签订补充协议以明确仲裁机构,但事实上双方并未就此签订补充协议,根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条的规定,仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。由于双方对仲裁机构约定不明,因此应视为双方之间没有仲裁协议。请求依法确认广州某公司王某签订的《广州市商品房买卖合同(预售)》中的仲裁条款无效。

律师意见:涉案合同中约定的仲裁机构名称虽然不准确,但中国广州仲裁委员会原名广州仲裁委员会,且在广州市行政辖区范围内,中国广州仲裁委员会是唯一的商事仲裁机构。上述仲裁条款中对仲裁机构“广州仲裁委员会”的文字表述不会产生歧义,约定的仲裁机构应为中国广州仲裁委员会。

法律依据:

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条规定:“仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确,但能够确定具体的仲裁机构的,应当认定选定了仲裁机构。”

案件结果:

法院驳回申请人广州某公司要求确认其与被申请人王某2014年1月10日签订《广州市商品房买卖合同(预售)》中约定的仲裁协议为无效条款的申请。

 

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